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615 Route des Fiaux 74220 La Clusaz

Maison · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

E énergieC GESn° 2674E2346035E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface26 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 145 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 487 €/m² à La Clusaz (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 759 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation232 556 – 273 001 €
Soit9 648 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20252463 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazMaison128 m²325 000 €2 539
27/06/20252625 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement26 m²228 800 €8 800
05/06/2025211 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement49 m²530 000 €10 816
24/03/2025153 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement27 m²245 420 €9 090
11/03/2025248 Imp Chez La Minthe 74220 La ClusazMaison115 m²1 527 500 €13 283
07/03/2025310 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement28 m²74 000 €2 643
17/02/2025135 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement22 m²183 770 €8 353
17/01/2025263 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement21 m²263 400 €12 543
12/12/2024248 Imp Chez La Minthe 74220 La ClusazMaison115 m²822 500 €7 152
06/12/2024263 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement28 m²236 000 €8 429
05/12/2024348 Rte Des Fiaux 74220 La ClusazAppartement23 m²180 000 €7 826
28/06/2024348 Rte Des Fiaux 74220 La ClusazAppartement30 m²212 547 €7 085
18/06/2024310 Che Du Pont De La Scie 74220 La ClusazAppartement46 m²352 895 €7 672
03/05/20242277 Rte Du Col Des Aravis 74220 La ClusazAppartement25 m²182 490 €7 300
09/04/202425 Imp Chez La Minthe 74220 La ClusazAppartement24 m²400 000 €16 667