Signal Vente

48 Clos de la tuilerie 74250 Viuz-en-Sallaz

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2674E2344030B

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction2017
Consommation84 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 144 €/m² à Viuz-en-Sallaz (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 646 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 755 – 349 538 €
Soit4 144 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/2025281 All De La Thiollyre 74250 Viuz-en-SallazAppartement100 m²385 000 €3 850
10/10/202545 All Des Tattes 74250 Viuz-en-SallazAppartement71 m²268 000 €3 775
26/08/2025188 Rue Des Forestiers 74250 Viuz-en-SallazAppartement100 m²280 000 €2 800
09/07/2025125 All Des Romains 74250 Ville-en-SallazMaison125 m²526 000 €4 208
31/03/2025346 All De La Thiollyre 74250 Viuz-en-SallazAppartement106 m²424 500 €4 005
24/01/202524 Clos De La Tuilerie 74250 Viuz-en-SallazMaison78 m²358 700 €4 599
11/09/2024183 All De La Thiollyre 74250 Viuz-en-SallazAppartement69 m²275 940 €3 999
05/09/202413 Clos De La Tuilerie 74250 Viuz-en-SallazMaison80 m²351 000 €4 388
24/06/2024185 All De La Thiollyre 74250 Viuz-en-SallazAppartement68 m²235 000 €3 456
10/06/20244 Clos De La Tuilerie 74250 Viuz-en-SallazMaison80 m²346 400 €4 330
15/05/2024140 Rte Du Thy 74250 Viuz-en-SallazAppartement64 m²641 304 €10 020
15/05/2024140 Rte Du Thy 74250 Viuz-en-SallazAppartement47 m²641 304 €13 645
15/05/2024140 Rte Du Thy 74250 Viuz-en-SallazAppartement60 m²641 304 €10 688
15/05/2024140 Rte Du Thy 74250 Viuz-en-SallazAppartement21 m²641 304 €30 538
20/02/202443 All Des Tattes 74250 Viuz-en-SallazAppartement42 m²216 000 €5 143