4 Rue de la Paix 74240 Gaillard
Appartement · étage 2 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2674E2343065Y
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Construction1981
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 039 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 276 €/m² à Gaillard (275 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen336 521 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation300 312 – 352 540 €
Soit4 148 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 10 Rue Du Martinet 74240 Gaillard | Appartement | 23 m² | 110 000 € | 4 783 |
| 08/12/2025 | 16 Rue De La Paix 74240 Gaillard | Appartement | 34 m² | 153 000 € | 4 500 |
| 19/11/2025 | 2 Rue Du Jura 74240 Gaillard | Appartement | 59 m² | 220 000 € | 3 729 |
| 07/11/2025 | 8 B Rue De La Paix 74240 Gaillard | Appartement | 98 m² | 337 800 € | 3 447 |
| 06/11/2025 | 4 Rue De La Paix 74240 Gaillard | Appartement | 83 m² | 299 825 € | 3 612 |
| 03/11/2025 | 1 Che Du Paradis 74240 Gaillard | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 30/10/2025 | 8 B Rue De La Paix 74240 Gaillard | Appartement | 17 m² | 90 500 € | 5 324 |
| 30/10/2025 | 18 Rue De La Paix 74240 Gaillard | Appartement | 30 m² | 39 809 € | 1 327 |
| 30/10/2025 | 18 Rue De La Paix 74240 Gaillard | Appartement | 30 m² | 39 296 € | 1 310 |
| 30/10/2025 | 18 Rue De La Paix 74240 Gaillard | Appartement | 20 m² | 29 554 € | 1 478 |
| 23/10/2025 | 6 Rue De La Paix 74240 Gaillard | Appartement | 53 m² | 195 000 € | 3 679 |
| 20/10/2025 | 4 Rue De La Paix 74240 Gaillard | Appartement | 83 m² | 288 760 € | 3 479 |
| 10/10/2025 | 18 Rue De La Paix 74240 Gaillard | Appartement | 30 m² | 56 000 € | 1 867 |
| 09/10/2025 | 7 Rue De La Paix 74240 Gaillard | Appartement | 33 m² | 112 600 € | 3 412 |
| 03/10/2025 | 9 All Des Coins 74240 Gaillard | Appartement | 77 m² | 320 000 € | 4 156 |