Signal Vente

49 Rue du Bief 74210 Faverges-Seythenex

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2674E2342196N

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1975-1977
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé985 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026immeuble01 308 m²FF20145
14/09/2026appartement075 m²FF19868
14/09/2026appartement072 m²FF19968
14/09/2026appartement077 m²EE19861
14/09/2026appartement064 m²FF20368
14/09/2026appartement051 m²FF21068
14/09/2026appartement079 m²EE19761
14/09/2026appartement077 m²EE19861
14/09/2026appartement064 m²FF20368
14/09/2026appartement079 m²EE19761
14/09/2026appartement077 m²EE19861
14/09/2026appartement064 m²FF20368
14/09/2026appartement051 m²FF21068
14/09/2026appartement079 m²EE19761
14/09/2026appartement077 m²EE19861
14/09/2026appartement064 m²FF20368
14/09/2026appartement051 m²FF21068
14/09/2026appartement079 m²EE19761
14/09/2026appartement077 m²EE19861

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 485 €/m² à Faverges-Seythenex (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 690 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 422 – 166 017 €
Soit3 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/06/2025485 Rte D Albertville 74210 Faverges-SeythenexMaison49 m²304 492 €6 214
17/01/2025310 Che Du Cudray 74210 Faverges-SeythenexMaison66 m²304 762 €4 618
04/10/2024561 Rue De La Sambuy 74210 Faverges-SeythenexMaison116 m²200 000 €1 724
26/08/202435 Rte De Cons Sainte Colombe 74210 Faverges-SeythenexAppartement63 m²212 298 €3 370
25/07/2024260 Che Du Cudray 74210 Faverges-SeythenexMaison110 m²391 300 €3 557
23/11/2023485 Rte D Albertville 74210 Faverges-SeythenexMaison49 m²300 000 €6 122
16/11/2023106 Imp Du Pelon 74210 Faverges-SeythenexMaison98 m²446 960 €4 561
10/10/2023613 Rte Du Thovey 74210 Faverges-SeythenexMaison145 m²423 000 €2 917