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18 Chemin du Sapi 74920 Combloux

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2674E2340691Q

C énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1974
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 616 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 984 €/m² à Combloux (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen973 182 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation895 328 – 1 051 037 €
Soit10 984 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/2025326 Rte Du Pelloux 74920 ComblouxMaison19 m²202 700 €10 668
06/11/202561 Rte Du Bouchet 74920 ComblouxAppartement46 m²313 230 €6 809
09/10/202593 Che De Plommaz 74920 ComblouxMaison135 m²1 590 500 €11 781
14/08/2025384 Che Des Melezes 74920 ComblouxAppartement38 m²258 080 €6 792
28/07/2025367 Rte Du Pelloux 74920 ComblouxMaison237 m²1 507 450 €6 361
27/12/2024602 Rte Du Bouchet 74920 ComblouxMaison67 m²800 000 €11 940
19/12/2024451 Rte Du Bouchet 74920 ComblouxAppartement36 m²181 450 €5 040
22/10/202463 Rte Du Bouchet 74920 ComblouxAppartement34 m²207 550 €6 104
15/10/2024181 Che De La Balancerie 74920 ComblouxMaison248 m²4 119 950 €16 613
31/05/2024205 Che Du Barratti 74920 ComblouxMaison130 m²2 100 000 €16 154
30/05/2024205 Che Du Barratti 74920 ComblouxMaison130 m²1 450 000 €11 154