921 Route de Frangy 74580 Viry
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2674E2334443I
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1983-1988
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 781 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 921 €/m² à Viry (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen289 847 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation245 326 – 287 992 €
Soit4 527 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 130 Rue De La Luchette 74580 Viry | Appartement | 52 m² | 250 290 € | 4 813 |
| 16/10/2025 | 55 All De L'epinette 74580 Viry | Appartement | 63 m² | 147 500 € | 2 341 |
| 08/10/2025 | 404 Rue Du Vuache 74580 Viry | Appartement | 67 m² | 324 370 € | 4 841 |
| 01/10/2025 | 134 Rue De La Luchette 74580 Viry | Maison | 96 m² | 400 000 € | 4 167 |
| 29/09/2025 | 239 Rue De La Luchette 74580 Viry | Appartement | 89 m² | 420 000 € | 4 719 |
| 26/09/2025 | 320 Rue Villa Mary 74580 Viry | Appartement | 68 m² | 321 420 € | 4 727 |
| 05/09/2025 | 144 Rue De La Luchette 74580 Viry | Maison | 96 m² | 435 000 € | 4 531 |
| 29/07/2025 | 48 Rue Du Domaine Du Chateau 74580 Viry | Maison | 99 m² | 519 640 € | 5 249 |
| 28/07/2025 | 1153 Rte De Frangy 74580 Viry | Appartement | 60 m² | 220 000 € | 3 667 |
| 16/06/2025 | 175 Rue De La Luchette 74580 Viry | Appartement | 54 m² | 280 000 € | 5 185 |
| 06/05/2025 | 1126 Rte De Frangy 74580 Viry | Maison | 150 m² | 235 000 € | 1 567 |
| 07/03/2025 | 20 All Des Hostas 74580 Viry | Appartement | 35 m² | 189 000 € | 5 400 |
| 30/01/2025 | 175 Rue De La Luchette 74580 Viry | Appartement | 40 m² | 208 500 € | 5 213 |
| 22/01/2025 | 404 Rue Du Vuache 74580 Viry | Appartement | 65 m² | 310 230 € | 4 773 |
| 16/01/2025 | 18 All Des Hostas 74580 Viry | Appartement | 43 m² | 230 000 € | 5 349 |