255 Route de la Vuarnerie 74430 Saint-Jean-d'Aulps
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2674E2332560X
G énergie D GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation621 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 266 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 532 €/m² à Saint-Jean-d'Aulps (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen549 994 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation414 916 – 487 075 €
Soit5 356 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 358 Rte Des Martinets 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Maison | 30 m² | 235 000 € | 7 833 |
| 31/03/2025 | 202 Rte De La Vuarnerie 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Maison | 113 m² | 640 000 € | 5 664 |
| 17/12/2024 | 1 Imp Rives De Dranse 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Maison | 115 m² | 662 930 € | 5 765 |
| 25/10/2024 | 44 Imp Girod 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Maison | 122 m² | 571 300 € | 4 683 |
| 23/09/2024 | 204 Rte De La Vuarnerie 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Appartement | 54 m² | 197 000 € | 3 648 |
| 30/07/2024 | 299 Rte De La Vuarnerie 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Appartement | 75 m² | 287 500 € | 3 833 |
| 27/02/2024 | 204 Rte De La Vuarnerie 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Appartement | 45 m² | 160 750 € | 3 572 |
| 27/02/2024 | 204 Rte De La Vuarnerie 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Appartement | 45 m² | 170 750 € | 3 794 |
| 27/02/2024 | 204 Rte De La Vuarnerie 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Appartement | 53 m² | 170 750 € | 3 222 |
| 31/01/2024 | 204 Rte De La Vuarnerie 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Appartement | 69 m² | 287 000 € | 4 159 |
| 17/01/2024 | 48 Imp La Chery 74430 Saint-Jean-d'Aulps | Maison | 19 m² | 72 000 € | 3 789 |