Signal Vente

36 Chemin des Épis 74120 Megève

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2674E2332213O

F énergie   C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1989-2000
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 835 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 571 €/m² à Megève (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen416 497 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation333 365 – 391 341 €
Soit9 197 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025288 Rue Du Cret Du Midi 74120 MegèveAppartement130 m²2 031 173 €15 624
19/12/2025360 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement65 m²433 390 €6 668
18/12/2025165 All De La Grande Fontaine 74120 MegèveAppartement46 m²312 000 €6 783
22/09/2025149 All De La Grande Fontaine 74120 MegèveAppartement55 m²168 750 €3 068
16/09/2025371 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement51 m²395 825 €7 761
29/08/2025157 Che Du Fabord 74120 MegèveMaison136 m²2 000 000 €14 706
25/07/202572 Imp Des Vents 74120 MegèveMaison142 m²5 893 440 €41 503
01/07/2025330 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement53 m²595 000 €11 226
20/06/2025330 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement91 m²471 030 €5 176
18/06/2025260 Che Du Bandu 74120 MegèveMaison116 m²1 056 000 €9 103
28/04/20251715 Rte Nationale 74120 MegèveAppartement92 m²1 080 000 €11 739
18/04/2025407 All Des Tulipes 74120 MegèveAppartement29 m²190 000 €6 552
03/03/2025404 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement38 m²380 000 €10 000
19/02/20251866 Rte Nationale 74120 MegèveAppartement34 m²250 000 €7 353
24/01/202578 Che Des Epis 74120 MegèveAppartement110 m²2 290 000 €20 818