32 Rue du Mont-Blanc 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 25 j) · n° 2674E2330924Z
C énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface54 m²
Construction1983-1988
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 100 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 852 €/m² à Saint-Gervais-les-Bains (270 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 082 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation288 035 – 338 129 €
Soit5 852 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 950 Av Du Mont D Arbois 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 54 m² | 212 240 € | 3 930 |
| 01/12/2025 | 169 Imp De Crespin 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 154 m² | 1 902 500 € | 12 354 |
| 24/11/2025 | 950 Av Du Mont D Arbois 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 40 m² | 214 100 € | 5 353 |
| 19/11/2025 | 115 Rue De La Vignette 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 59 m² | 305 000 € | 5 169 |
| 27/10/2025 | 950 Av Du Mont D Arbois 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 44 m² | 233 954 € | 5 317 |
| 19/09/2025 | 322 Av Du Mont D Arbois 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 114 m² | 640 419 € | 5 618 |
| 17/09/2025 | 294 Av Du Mont D Arbois 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 39 m² | 215 000 € | 5 513 |
| 09/09/2025 | 294 Av Du Mont D Arbois 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 27 m² | 160 000 € | 5 926 |
| 25/08/2025 | 32 Rue Du Mont Blanc 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 36 m² | 267 000 € | 7 417 |
| 22/08/2025 | 324 Rue De La Vignette 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 29 m² | 132 200 € | 4 559 |
| 17/07/2025 | 128 Rue De Saint Bernard 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 43 m² | 250 000 € | 5 814 |
| 10/07/2025 | 307 Rue De La Vignette 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 82 m² | 565 000 € | 6 890 |
| 03/07/2025 | 357 Av Du Mont Paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 64 m² | 355 250 € | 5 551 |
| 26/06/2025 | 39 Av Du Mont Paccard 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 59 m² | 321 750 € | 5 453 |
| 23/06/2025 | 38 Imp Des Luciolles 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 |