Signal Vente

25 Chemin des Creux 74140 Veigy-Foncenex

Maison · étage 0 · 135 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 26 j)

C énergieC GESn° 2674E2328035W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface135 m²
Construction2019
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation72 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 219 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 853 €/m² à Veigy-Foncenex (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen655 155 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation602 743 – 707 567 €
Soit4 853 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025655 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement88 m²443 671 €5 042
25/09/202548 Che Des Creux 74140 Veigy-FoncenexMaison70 m²325 000 €4 643
27/08/2025915 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexMaison90 m²314 000 €3 489
12/08/2025312 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement52 m²219 000 €4 212
05/08/2025655 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement81 m²419 000 €5 173
07/07/2025655 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement33 m²183 800 €5 570
31/03/2025406 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement52 m²175 000 €3 365
31/03/2025674 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement68 m²300 856 €4 424
28/03/2025147 Che Des Vannees 74140 Veigy-FoncenexAppartement100 m²320 000 €3 200
07/02/2025312 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement46 m²300 000 €6 522
15/01/2025175 E Rte Des Trepets 74140 Veigy-FoncenexMaison135 m²880 000 €6 519
13/01/2025655 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement64 m²290 000 €4 531
20/12/2024655 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement66 m²325 600 €4 933
13/12/2024147 Che Des Vannees 74140 Veigy-FoncenexAppartement110 m²409 600 €3 724
03/12/20242 Che Des Creux 74140 Veigy-FoncenexAppartement88 m²240 000 €2 727