21 Chemin du Vorasset 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2674E2321412D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | immeuble | – | 1 204 m² | G | G | 370 | 40 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 852 €/m² à Saint-Gervais-les-Bains (270 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 225 Che Du Vorasset 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 53 m² | 263 200 € | 4 966 |
| 08/09/2025 | 395 Che Du Vernet 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 80 m² | 750 000 € | 9 375 |
| 20/08/2025 | 67 Che Louis Jacquet 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 41 m² | 291 640 € | 7 113 |
| 18/07/2025 | 1345 Rte De La Mollaz 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 112 m² | 632 450 € | 5 647 |
| 16/05/2025 | 105 Che Louis Jacquet 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 38 m² | 243 425 € | 6 406 |
| 13/05/2025 | 90 Che Du Vernet 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 141 m² | 140 563 € | 997 |
| 17/04/2025 | 543 Che Du Vernet 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 252 m² | 1 700 000 € | 6 746 |
| 11/04/2025 | 53 Imp Des Ecureuils 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 80 m² | 815 000 € | 10 188 |
| 11/04/2025 | 53 Imp Des Ecureuils 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 95 m² | 815 000 € | 8 579 |
| 11/03/2025 | 169 Che Louis Jacquet 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 32 m² | 218 880 € | 6 840 |
| 28/02/2025 | 143 Che Louis Jacquet 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 35 m² | 208 700 € | 5 963 |
| 11/12/2024 | 50 Che Louis Viallet 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 36 m² | 301 682 € | 8 380 |
| 18/10/2024 | 169 Che Louis Jacquet 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 32 m² | 336 000 € | 10 500 |
| 31/07/2024 | 1345 Rte De La Mollaz 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Maison | 112 m² | 589 400 € | 5 263 |
| 12/02/2024 | 67 Che Louis Jacquet 74170 Saint-Gervais-les-Bains | Appartement | 41 m² | 273 000 € | 6 659 |