Signal Vente

41b Avenue Anna De Noailles - Rd 1005 74500 Évian-les-Bains

Immeuble · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2674E2316407Q

C énergie   C GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface2 603 m²
Construction2006-2012
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé43 272 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 925 €/m² à Évian-les-Bains (291 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen12 817 313 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation11 791 928 – 13 842 698 €
Soit4 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20253 Rte De Bissinges 74500 Évian-les-BainsAppartement58 m²295 000 €5 086
21/10/202540 Av De La Gare 74500 Évian-les-BainsAppartement66 m²405 800 €6 148
18/09/20253 Rte De Bissinges 74500 Évian-les-BainsAppartement42 m²193 000 €4 595
27/08/20253 Rte De Bissinges 74500 Évian-les-BainsAppartement43 m²180 200 €4 191
17/07/20251 Rte De Bissinges 74500 Évian-les-BainsMaison100 m²320 000 €3 200
15/07/20253 Rte De Bissinges 74500 Évian-les-BainsAppartement43 m²195 000 €4 535
27/06/202512 B Av Anna De Noailles 74500 Évian-les-BainsAppartement71 m²259 000 €3 648
21/05/20253 Rte De Bissinges 74500 Évian-les-BainsAppartement42 m²210 000 €5 000
05/05/20253 Rte De Bissinges 74500 Évian-les-BainsAppartement60 m²234 330 €3 906
22/04/20253 Rte De Bissinges 74500 Évian-les-BainsAppartement42 m²205 000 €4 881
15/04/202542 Av De La Gare 74500 Évian-les-BainsAppartement59 m²314 700 €5 334
15/01/20253 Rte De Bissinges 74500 Évian-les-BainsAppartement50 m²191 750 €3 835
15/01/202518 Av Anna De Noailles 74500 Évian-les-BainsAppartement90 m²343 000 €3 811
30/12/202442 Av De La Gare 74500 Évian-les-BainsAppartement59 m²385 020 €6 526
20/12/202412 B Av Anna De Noailles 74500 Évian-les-BainsAppartement71 m²50 000 €704