56 Route de Taninges 74100 Vétraz-Monthoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2674E2315574P
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1948-1974
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 163 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 343 €/m² à Vétraz-Monthoux (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen522 545 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation466 320 – 547 419 €
Soit5 183 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 19 Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
| 19/12/2025 | 34 Rte De Taninges 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 18/12/2025 | 2 Che Des Paccotes 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 290 m² | 936 200 € | 3 228 |
| 09/12/2025 | 21 A Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |
| 02/12/2025 | 6 Rue Claude Louis Berthollet 74100 Annemasse | Appartement | 64 m² | 243 000 € | 3 797 |
| 25/11/2025 | 13 Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 24/11/2025 | 21 Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 36 m² | 108 000 € | 3 000 |
| 12/11/2025 | 21 Imp Chenet 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 62 m² | 255 000 € | 4 113 |
| 06/11/2025 | 21 Imp Chenet 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 63 m² | 299 250 € | 4 750 |
| 05/11/2025 | 21 Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 34 m² | 130 000 € | 3 824 |
| 21/10/2025 | 19 Imp Chenet 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 47 m² | 256 600 € | 5 460 |
| 23/09/2025 | 19 Imp Chenet 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 50 m² | 246 000 € | 4 920 |
| 15/09/2025 | 3 Imp Des Merlettes 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 69 m² | 184 500 € | 2 674 |
| 27/08/2025 | 21 B Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 14/08/2025 | 21 Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 91 m² | 317 250 € | 3 486 |