360 Route du Coteau 74300 Thyez
Appartement · étage 1 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2674E2312362B
F énergie C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface75 m²
Construction1950
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 166 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 367 €/m² à Thyez (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 842 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 774 – 235 691 €
Soit2 929 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 377 Rue Des Pres 74300 Thyez | Maison | 111 m² | 268 815 € | 2 422 |
| 02/06/2025 | 585 Av Des Vallees 74300 Thyez | Appartement | 17 m² | 45 160 € | 2 656 |
| 27/02/2025 | 18 All Des Perdrioles 74300 Thyez | Maison | 75 m² | 541 590 € | 7 221 |
| 23/12/2024 | 2 Rue De La Pigeonniere 74300 Thyez | Maison | 145 m² | 451 700 € | 3 115 |
| 15/03/2024 | 385 Rue Du Nanty 74300 Thyez | Appartement | 76 m² | 208 000 € | 2 737 |