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93 Rue du Mail 74160 Neydens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2674E2312332X

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2018
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 021 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement051 m²CC13043
09/09/2026appartement084 m²CC11643
09/09/2026appartement067 m²CC12143
09/09/2026appartement052 m²CC12943
09/09/2026appartement045 m²CC12743
09/09/2026appartement088 m²CC13443
09/09/2026appartement067 m²CC9143
09/09/2026appartement067 m²CC11643
09/09/2026appartement084 m²CC11643
09/09/2026appartement049 m²CC10043
09/09/2026appartement044 m²CC9843
09/09/2026appartement087 m²CC13343
31/08/2026immeuble0852 m²CC11916
26/01/2026appartement065 m²CC10218
08/12/2025appartement066 m²CC8828
22/07/2025appartement0113 m²CC8218

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 726 €/m² à Neydens (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen381 352 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation350 843 – 411 860 €
Soit5 726 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/04/202593 Rue Du Mail 74160 NeydensAppartement94 m²467 200 €4 970
06/11/2024372 Che De Chez Le Clerc 74160 NeydensMaison169 m²655 000 €3 876
04/11/202493 Rue Du Mail 74160 NeydensAppartement96 m²490 000 €5 104
19/10/202393 Rue Du Mail 74160 NeydensAppartement65 m²236 100 €3 632