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77 Rue des Perce Neige 74930 Reignier-Ésery

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2674E2311943Y

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction2006
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 098 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 675 €/m² à Reignier-Ésery (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen299 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation253 243 – 297 285 €
Soit4 301 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025219 Rue Du Docteur Goy 74930 Reignier-ÉseryAppartement64 m²315 000 €4 922
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27/10/202520 Imp Des Clos 74930 Reignier-ÉseryAppartement46 m²225 500 €4 902
07/10/2025140 Imp Des Clos 74930 Reignier-ÉseryAppartement37 m²159 000 €4 297
25/09/202512 Rte De L Eculaz 74930 Reignier-ÉseryAppartement67 m²253 000 €3 776
02/09/2025140 Imp Des Clos 74930 Reignier-ÉseryAppartement62 m²277 000 €4 468
07/07/202560 Imp Des Clos 74930 Reignier-ÉseryAppartement65 m²270 350 €4 159
04/07/2025140 Imp Des Clos 74930 Reignier-ÉseryAppartement95 m²271 000 €2 853
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28/05/202577 Rue Des Perce Neige 74930 Reignier-ÉseryAppartement89 m²429 000 €4 820
23/04/202569 Rue Des Perce Neige 74930 Reignier-ÉseryAppartement82 m²343 800 €4 193
31/03/2025120 Imp Des Clos 74930 Reignier-ÉseryAppartement48 m²217 500 €4 531
31/03/2025166 Rte De L Eculaz 74930 Reignier-ÉseryAppartement65 m²167 650 €2 579
28/02/2025164 Rte De L Eculaz 74930 Reignier-ÉseryAppartement73 m²177 200 €2 427
28/02/2025164 Rte De L Eculaz 74930 Reignier-ÉseryAppartement53 m²155 000 €2 925