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5 Rue de la Plaffe 74890 Bons-en-Chablais

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2674E2306486B

E énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 806 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 211 €/m² à Bons-en-Chablais (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen440 892 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation373 171 – 438 070 €
Soit3 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202571 Pl De L Edelweiss 74890 Bons-en-ChablaisAppartement70 m²314 850 €4 498
18/12/202570 Imp Les Chenes 74890 Bons-en-ChablaisAppartement66 m²243 230 €3 685
21/11/202571 Pl De L Edelweiss 74890 Bons-en-ChablaisAppartement71 m²319 200 €4 496
21/11/202573 Rue De La Plaffe 74890 Bons-en-ChablaisAppartement116 m²155 400 €1 340
13/11/2025266 Che De La Source 74890 Bons-en-ChablaisAppartement61 m²170 000 €2 787
10/11/2025134 Av Du Jura 74890 Bons-en-ChablaisAppartement83 m²375 000 €4 518
06/11/2025134 Av Du Jura 74890 Bons-en-ChablaisAppartement42 m²223 250 €5 315
29/09/202575 Av Des Voirons 74890 Bons-en-ChablaisAppartement48 m²125 500 €2 615
29/09/202520 Av Du Leman 74890 Bons-en-ChablaisAppartement46 m²280 450 €6 097
24/09/202570 Rue Des Bellossy 74890 Bons-en-ChablaisAppartement114 m²398 200 €3 493
05/09/202550 Che De La Source 74890 Bons-en-ChablaisAppartement72 m²307 598 €4 272
29/08/202575 Av Des Voirons 74890 Bons-en-ChablaisAppartement48 m²193 000 €4 021
21/08/202563 Rue Du Marche 74890 Bons-en-ChablaisAppartement75 m²322 718 €4 303
21/08/202563 Rue Du Marche 74890 Bons-en-ChablaisAppartement77 m²322 718 €4 191
14/08/202541 Rue Du Marche 74890 Bons-en-ChablaisAppartement66 m²317 850 €4 816