78 Chemin des Gardes 74410 Saint-Jorioz
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2674E2305081A
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1994
Consommation284 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 211 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 000 €/m² à Saint-Jorioz (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen917 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation776 149 – 911 131 €
Soit6 440 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 1705 Rte De Lornard 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 104 m² | 448 980 € | 4 317 |
| 28/11/2025 | 1705 Rte De Lornard 74410 Saint-Jorioz | Appartement | 57 m² | 242 430 € | 4 253 |