Signal Vente

77 Rue des Ifs 74300 Thyez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2674E2304620H

E énergie   B GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 159 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 367 €/m² à Thyez (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 862 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation214 022 – 251 243 €
Soit3 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025380 All Des Poiriers 74300 ThyezAppartement61 m²115 000 €1 885
13/11/2025364 Rue De La Crete 74300 ThyezAppartement52 m²132 000 €2 538
17/10/202530 Rue De La Chaumiere 74300 ThyezAppartement38 m²125 550 €3 304
03/10/20251367 Av Louis Coppel 74300 ThyezAppartement41 m²155 000 €3 780
24/09/2025133 All De Bud 74300 ThyezMaison93 m²370 000 €3 978
16/09/2025440 Rue De La Crete 74300 ThyezAppartement49 m²167 100 €3 410
02/09/202530 Rue De La Chaumiere 74300 ThyezAppartement62 m²227 000 €3 661
22/08/2025330 All Des Poiriers 74300 ThyezAppartement61 m²213 380 €3 498
19/08/2025115 Rue De La Chaumiere 74300 ThyezAppartement63 m²162 000 €2 571
10/07/20251170 Av Louis Coppel 74300 ThyezAppartement80 m²280 890 €3 511
30/06/2025163 Imp De La Rosee 74300 ThyezAppartement48 m²152 000 €3 167
28/05/2025145 Imp De La Rosee 74300 ThyezAppartement68 m²207 000 €3 044
22/05/2025360 All Des Poiriers 74300 ThyezAppartement36 m²110 000 €3 056
05/02/202516 Imp De La Rosee 74300 ThyezAppartement54 m²147 530 €2 732
09/10/202416 Imp De La Rosee 74300 ThyezAppartement48 m²147 000 €3 063