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29 Route de Livron 74100 Vétraz-Monthoux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2674E2297325S

E énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1948-1974
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 413 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/08/2026appartement0103 m²DB24751
23/04/2026appartement0103 m²EC32841

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Vétraz-Monthoux (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen158 424 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation134 090 – 157 410 €
Soit3 961 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/20256 Che De La Vieille Tour 74100 Vétraz-MonthouxMaison300 m²4 250 000 €14 167
28/08/202521 Rte De Livron 74100 Vétraz-MonthouxAppartement36 m²109 000 €3 028
10/07/202523 Rte De Livron 74100 Vétraz-MonthouxAppartement76 m²235 000 €3 092
24/06/202523 Che Des Patinieres 74100 Vétraz-MonthouxAppartement72 m²302 700 €4 204
16/06/202519 Rte De Livron 74100 Vétraz-MonthouxAppartement71 m²193 450 €2 725
13/06/20251 All Du Chateau De Livron 74100 Vétraz-MonthouxAppartement60 m²250 000 €4 167
12/06/202523 Che Des Patinieres 74100 Vétraz-MonthouxAppartement46 m²225 000 €4 891
16/05/202512 Che De Servette 74100 Vétraz-MonthouxMaison114 m²525 000 €4 605
16/05/202512 Che De Servette 74100 Vétraz-MonthouxMaison31 m²525 000 €16 935
06/05/20251 Av Du Marechal Leclerc 74100 AnnemasseAppartement74 m²170 000 €2 297
06/05/202527 Rte De Livron 74100 Vétraz-MonthouxAppartement76 m²248 000 €3 263
24/04/202523 Che Des Patinieres 74100 Vétraz-MonthouxAppartement68 m²312 000 €4 588
10/02/202531 Rte De Livron 74100 Vétraz-MonthouxAppartement51 m²145 000 €2 843
27/01/202523 Rte De Livron 74100 Vétraz-MonthouxAppartement76 m²113 747 €1 497
18/12/202463 Rte De La Colline 74100 Vétraz-MonthouxMaison126 m²589 000 €4 675