6 Rue de coqueloup 74100 Ville-la-Grand
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2674E2292897K
A énergie A GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1960
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 110 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 728 €/m² à Ville-la-Grand (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen845 453 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation824 486 – 967 874 €
Soit6 072 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 7 Che Du Cocolet 74100 Annemasse | Appartement | 70 m² | 204 250 € | 2 918 |
| 19/12/2025 | 2 Rue Du Vieux Chateau 74100 Annemasse | Appartement | 76 m² | 210 000 € | 2 763 |
| 19/12/2025 | 2 Rue Du Vieux Chateau 74100 Annemasse | Appartement | 161 m² | 580 000 € | 3 602 |
| 11/12/2025 | 14 T Rue Des Voirons 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 37 m² | 154 000 € | 4 162 |
| 01/12/2025 | 14 T Rue Des Voirons 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 42 m² | 179 880 € | 4 283 |
| 06/11/2025 | 2 Rue Du Vieux Chateau 74100 Annemasse | Appartement | 51 m² | 169 000 € | 3 314 |
| 04/11/2025 | 5 All Des Colibris 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 65 m² | 225 000 € | 3 462 |
| 04/11/2025 | 2 Rue Du Vieux Chateau 74100 Annemasse | Appartement | 51 m² | 172 000 € | 3 373 |
| 03/11/2025 | 4 Rue Henri Dunand 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 62 m² | 220 000 € | 3 548 |
| 23/10/2025 | 7 Che Du Cocolet 74100 Annemasse | Appartement | 29 m² | 153 500 € | 5 293 |
| 30/09/2025 | 3 Ple Du Porte Bonheur 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 55 m² | 217 504 € | 3 955 |
| 25/09/2025 | 12 Rue Henri Dunand 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 50 m² | 140 000 € | 2 800 |
| 24/09/2025 | 7 All Des Colibris 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 66 m² | 280 000 € | 4 242 |
| 18/09/2025 | 2 Imp Des Corallines 74100 Annemasse | Appartement | 49 m² | 215 000 € | 4 388 |
| 12/09/2025 | 14 Rue Henri Dunand 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 56 m² | 237 850 € | 4 247 |