247 Route de la Communaille 74450 Le Grand-Bornand
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2674E2291701K
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation523 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 547 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes (collectif)
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 527 €/m² à Le Grand-Bornand (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen315 907 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation238 320 – 279 767 €
Soit5 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 289 Rte Des Cotes 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 63 m² | 600 500 € | 9 532 |
| 04/06/2025 | 189 Che De La Vignette 74450 Le Grand-Bornand | Maison | 141 m² | 542 500 € | 3 848 |
| 16/05/2025 | 1213 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 66 m² | 304 250 € | 4 610 |
| 29/03/2025 | 130 Che Des Aravis 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 33 m² | 75 000 € | 2 273 |
| 13/08/2024 | 130 Che Des Aravis 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 33 m² | 120 000 € | 3 636 |
| 31/07/2024 | 915 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 33 m² | 192 000 € | 5 818 |
| 18/03/2024 | 106 Imp Sur Villeneuve 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 63 m² | 307 143 € | 4 875 |
| 01/12/2023 | 66 Imp Sur Villeneuve 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 56 m² | 322 080 € | 5 751 |
| 23/11/2023 | 66 Imp Sur Villeneuve 74450 Le Grand-Bornand | Appartement | 72 m² | 446 895 € | 6 207 |
| 13/10/2023 | 5264 A Res La Tournette 74450 Le Grand-Bornand | Maison | 74 m² | 581 000 € | 7 851 |