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301 Route du clos moccand 74340 Samoëns

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2674E2287026P

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface179 m²
Construction2025
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé994 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 711 €/m² à Samoëns (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 201 269 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation1 171 478 – 1 375 213 €
Soit7 114 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025359 Rte Du Clos Moccand 74340 SamoënsAppartement27 m²179 000 €6 630
28/11/2025112 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement20 m²117 845 €5 892
24/10/2025112 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement36 m²234 130 €6 504
21/10/2025257 Rte Du Clos Moccand 74340 SamoënsAppartement19 m²104 150 €5 482
22/09/2025168 Rue Du Martinet 74340 SamoënsAppartement46 m²305 000 €6 630
28/08/2025215 Rte Du Clos Moccand 74340 SamoënsAppartement47 m²299 000 €6 362
01/08/2025112 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement19 m²94 060 €4 951
24/07/2025252 Rue Du Martinet 74340 SamoënsMaison143 m²685 335 €4 793
13/05/2025121 Quai Rive Gauche Du Clevieux 74340 SamoënsAppartement28 m²182 900 €6 532
06/03/202578 Rue Du Martinet 74340 SamoënsAppartement46 m²224 250 €4 875
10/02/2025264 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement44 m²515 700 €11 720
15/01/2025176 Rte De Peterets 74340 SamoënsAppartement42 m²266 000 €6 333
03/01/2025112 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement27 m²141 860 €5 254
23/12/2024218 Rte De Sixt 74340 SamoënsAppartement31 m²182 000 €5 871
23/10/2024161 Rue De L'ancienne Fruitiere 74340 SamoënsAppartement48 m²321 650 €6 701