Signal Vente

Route de la bergue 74380 Cranves-Sales

Maison · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2674E2279717M

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1949
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 375 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 721 €/m² à Cranves-Sales (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen557 078 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation533 012 – 625 710 €
Soit4 910 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/06/20255 Lot Les Rullets 74380 Cranves-SalesMaison139 m²575 000 €4 137
25/02/2025129 Rte De Montagny 74380 Cranves-SalesAppartement94 m²363 000 €3 862
11/10/20246 Lot Les Rullets 74380 Cranves-SalesMaison126 m²600 000 €4 762
31/05/2024684 Rte De La Nussance 74380 Cranves-SalesMaison99 m²627 682 €6 340
27/05/202484 Che Des Rullets 74380 Cranves-SalesMaison119 m²509 340 €4 280
08/04/2024788 Rte De La Nussance 74380 Cranves-SalesMaison114 m²680 000 €5 965
28/02/2024834 Rte De La Nussance 74380 Cranves-SalesMaison102 m²608 700 €5 968
21/11/2023195 Rte De Montagny 74380 Cranves-SalesMaison108 m²580 540 €5 375