427 Rue des Grands Champs 74300 Thyez
Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2674E2277328P
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1969
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 489 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 557 €/m² à Thyez (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen266 775 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation238 070 – 279 473 €
Soit3 450 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 360 Rte Des Bossons 74300 Thyez | Maison | 143 m² | 387 000 € | 2 706 |
| 29/09/2025 | 430 Rue Des Grands Champs 74300 Thyez | Appartement | 70 m² | 268 000 € | 3 829 |
| 10/03/2025 | 410 Rue Des Grands Champs 74300 Thyez | Appartement | 55 m² | 199 500 € | 3 627 |
| 15/07/2024 | 410 Rue Des Grands Champs 74300 Thyez | Appartement | 47 m² | 167 000 € | 3 553 |
| 05/07/2024 | 154 Imp Des Ecureuils 74300 Thyez | Appartement | 88 m² | 270 000 € | 3 068 |
| 31/05/2024 | 5002 F Rte Des Bossons 74300 Thyez | Maison | 116 m² | 527 000 € | 4 543 |