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393 Allée des Diligences 74310 Les Houches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2674E2272906N

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction2006-2012
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 876 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 787 €/m² à Les Houches (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen598 820 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation534 387 – 627 324 €
Soit7 553 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202552 Che De La Vi Du Plan 74310 Les HouchesAppartement80 m²400 000 €5 000
23/12/2025153 All Des Diligences 74310 Les HouchesMaison146 m²1 200 000 €8 219
18/12/2025146 Rte Des Chavants 74310 Les HouchesMaison75 m²230 100 €3 068
01/12/2025144 All Du Chateau 74310 Les HouchesAppartement27 m²215 300 €7 974
19/11/2025255 All Des Diligences 74310 Les HouchesAppartement50 m²294 500 €5 890
12/08/2025142 A Clos De La Charme 74310 Les HouchesMaison143 m²2 500 000 €17 483
27/06/2025176 All Du Chateau 74310 Les HouchesAppartement30 m²310 000 €10 333
13/03/2025176 All Du Chateau 74310 Les HouchesAppartement19 m²169 950 €8 945
27/02/2025256 All Du Chateau 74310 Les HouchesAppartement26 m²152 800 €5 877
28/01/2025488 Rte Des Chavants 74310 Les HouchesMaison63 m²350 000 €5 556
08/01/2025255 All Des Diligences 74310 Les HouchesAppartement36 m²268 150 €7 449
13/12/2024393 All Des Diligences 74310 Les HouchesAppartement50 m²259 675 €5 194
11/06/2024144 All Du Chateau 74310 Les HouchesAppartement19 m²42 000 €2 211
11/06/2024176 All Du Chateau 74310 Les HouchesAppartement19 m²42 000 €2 211
06/05/2024255 All Des Diligences 74310 Les HouchesAppartement36 m²210 000 €5 833