1 Avenue D Abondance - Rd 24 74500 Évian-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2674E2271699C
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface35 m²
Constructionavant 1948
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé638 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 925 €/m² à Évian-les-Bains (291 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 913 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation156 320 – 183 506 €
Soit4 925 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 5 Av De Neuvecelle 74500 Évian-les-Bains | Maison | 34 m² | 220 000 € | 6 471 |
| 08/12/2025 | 5 Rue Nationale 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 53 m² | 158 500 € | 2 991 |
| 04/12/2025 | 43 Quai Paul Leger 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 66 m² | 230 000 € | 3 485 |
| 21/11/2025 | 1 Rue Nationale 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 70 m² | 392 800 € | 5 611 |
| 29/10/2025 | 18 Rue Bernard Moutardier 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 42 m² | 220 000 € | 5 238 |
| 23/10/2025 | 1 Av Jean Leger 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 45 m² | 221 640 € | 4 925 |
| 20/10/2025 | 15 Rue De La Touviere 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 58 m² | 248 770 € | 4 289 |
| 16/10/2025 | 6 Rue Nationale 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 80 m² | 371 490 € | 4 644 |
| 18/09/2025 | 3 B Av D Abondance 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 159 m² | 625 000 € | 3 931 |
| 11/09/2025 | 4 Av De Neuvecelle 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 42 m² | 137 000 € | 3 262 |
| 03/09/2025 | 11 Av Des Grottes 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 88 m² | 420 672 € | 4 780 |
| 29/08/2025 | 9 Rue De La Touviere 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 29/08/2025 | 9 Rue De La Touviere 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 48 m² | 125 000 € | 2 604 |
| 29/08/2025 | 9 Rue De La Touviere 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 61 m² | 125 000 € | 2 049 |
| 29/08/2025 | 9 Rue De La Touviere 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 55 m² | 125 000 € | 2 273 |