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6 Rue des Balaries 74140 Douvaine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2674E2271368J

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2015
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé617 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement063 m²CC9653
14/09/2026appartement080 m²CC10753
04/09/2026immeuble01 458 m²CC8616
04/09/2026appartement065 m²CC11333
04/09/2026appartement044 m²CC11633
04/09/2026appartement084 m²CC10033
04/09/2026appartement044 m²CC10233
04/09/2026appartement063 m²CC10433
04/09/2026appartement047 m²CC10133
04/09/2026appartement044 m²CC12333
04/09/2026appartement035 m²CC12833
04/09/2026appartement063 m²CC7733
04/09/2026appartement084 m²CC7233
04/09/2026appartement064 m²CC6933
04/09/2026appartement065 m²CC6933
04/09/2026appartement044 m²CC7533
04/09/2026appartement084 m²CC7233
04/09/2026appartement045 m²CC7533
04/09/2026appartement044 m²CC8233
04/09/2026appartement063 m²CC8233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 182 €/m² à Douvaine (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 099 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation171 211 – 200 987 €
Soit4 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Des Lecheres 74140 DouvaineAppartement25 m²130 000 €5 200
09/12/202533 Rue Des Lecheres 74140 DouvaineMaison90 m²446 700 €4 963
27/11/20254 Rue Des Martyrs 74140 DouvaineMaison76 m²271 200 €3 568
04/11/20253 Rue Des Lecheres 74140 DouvaineAppartement23 m²113 100 €4 917
07/10/202516 Rue Des Lecheres 74140 DouvaineAppartement36 m²185 000 €5 139
04/09/20259 Rue Des Balaries 74140 DouvaineAppartement81 m²380 000 €4 691
21/08/202560 T Av Du Lac 74140 DouvaineMaison103 m²495 000 €4 806
14/08/202588 Av De Geneve 74140 DouvaineMaison208 m²761 750 €3 662
31/07/202550 Av Du Lac 74140 DouvaineAppartement21 m²150 000 €7 143
25/07/20256 Av De Geneve 74140 DouvaineAppartement68 m²160 000 €2 353
25/07/20253 Rue Des Lecheres 74140 DouvaineAppartement34 m²177 000 €5 206
16/07/202533 Av Du Bas Chablais 74140 DouvaineAppartement42 m²209 000 €4 976
10/07/202510 Pl De La Contamine 74140 DouvaineAppartement51 m²216 350 €4 242
06/06/202545 Rue Des Lecheres 74140 DouvaineMaison135 m²632 250 €4 683
02/06/202553 Rue Des Lecheres 74140 DouvaineMaison130 m²635 160 €4 886