Signal Vente

1904 Rue des Allobroges 74140 Saint-Cergues

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2674E2262349M

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface145 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 094 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 363 €/m² à Saint-Cergues (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen777 635 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation622 419 – 730 666 €
Soit4 666 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202584 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement45 m²245 000 €5 444
22/12/2025369 Rue Du Pommi 74140 Saint-CerguesMaison65 m²259 500 €3 992
29/10/202588 Clos Du Panfonnex 74140 Saint-CerguesMaison180 m²861 800 €4 788
11/09/202586 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement43 m²190 000 €4 419
30/07/202517 Che Du Carre 74140 Saint-CerguesMaison84 m²304 900 €3 630
16/07/20251735 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesMaison90 m²368 360 €4 093
09/07/20251507 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement62 m²285 380 €4 603
30/01/202586 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement61 m²260 000 €4 262
09/01/202586 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement28 m²144 000 €5 143
10/12/202486 Rue De L Archet 74140 Saint-CerguesAppartement43 m²235 000 €5 465
29/11/202444 Imp Des Cheneviers 74140 Saint-CerguesMaison97 m²443 525 €4 572
30/10/2024190 Imp Des Jardins 74140 Saint-CerguesMaison114 m²375 000 €3 289
16/10/20241871 Rue Des Allobroges 74140 Saint-CerguesAppartement73 m²241 000 €3 301
06/08/20245910 Les Cheneviers 74140 Saint-CerguesMaison89 m²385 000 €4 326
14/03/202414 All Du Chateau 74140 Saint-CerguesMaison122 m²289 430 €2 372