Signal Vente

16 Route des vignes 74160 Saint-Julien-en-Genevois

Appartement · étage 0 · 34 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 35 j)

C énergieC GESn° 2674E2261211S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface34 m²
Construction1975
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation149 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé499 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement034 m²CC13043
07/07/2026immeuble03 045 m²CC13418
21/05/2026appartement034 m²DD16733
09/03/2026appartement034 m²DD22028
28/01/2026appartement030 m²DD17528
15/01/2026immeuble03 045 m²CC13413
01/12/2025appartement021 m²CC16626
03/11/2025appartement034 m²DD19628
23/10/2025appartement020 m²FF39333
19/09/2025appartement031 m²DD22228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 775 €/m² à Saint-Julien-en-Genevois (245 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen162 828 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation149 801 – 175 854 €
Soit4 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202512 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement25 m²99 100 €3 964
06/11/2025195 Rue Nelson Mandela 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement39 m²226 900 €5 818
08/10/2025195 Rue Nelson Mandela 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement70 m²380 000 €5 429
30/09/202516 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement36 m²139 000 €3 861
11/07/202514 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement25 m²100 000 €4 000
17/06/202516 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement36 m²164 000 €4 556
21/05/202591 Rue Balcon De L'aire 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement30 m²178 600 €5 953
17/04/202514 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement36 m²148 200 €4 117
11/04/202510 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement36 m²150 800 €4 189
31/03/202530 Rue Balcon De L'aire 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement92 m²454 000 €4 935
17/03/202514 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement36 m²165 200 €4 589
10/03/202512 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement36 m²150 800 €4 189
28/02/202512 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement36 m²144 485 €4 013
27/11/202414 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement36 m²126 000 €3 500
19/11/202412 Rte Des Vignes 74160 Saint-Julien-en-GenevoisAppartement36 m²110 000 €3 056