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146 Chemin des Épis 74120 Megève

Appartement · étage 2 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2674E2260544B

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1991
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 123 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 571 €/m² à Megève (231 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen657 516 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation604 915 – 710 117 €
Soit10 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025288 Rue Du Cret Du Midi 74120 MegèveAppartement130 m²2 031 173 €15 624
19/12/2025360 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement65 m²433 390 €6 668
19/12/20251675 Rte Nationale 74120 MegèveAppartement105 m²2 400 000 €22 857
30/10/2025206 Rue Ambroise Martin 74120 MegèveAppartement80 m²1 363 080 €17 039
16/09/2025371 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement51 m²395 825 €7 761
29/08/202561 Imp Du Chalet 74120 MegèveAppartement124 m²2 410 000 €19 435
29/08/2025157 Che Du Fabord 74120 MegèveMaison136 m²2 000 000 €14 706
25/07/202572 Imp Des Vents 74120 MegèveMaison142 m²5 893 440 €41 503
22/07/202552 Imp De Champlat 74120 MegèveAppartement49 m²387 550 €7 909
01/07/2025330 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement53 m²595 000 €11 226
20/06/2025330 Che De Riante Colline 74120 MegèveAppartement91 m²471 030 €5 176
28/04/20251715 Rte Nationale 74120 MegèveAppartement92 m²1 080 000 €11 739
18/04/2025407 All Des Tulipes 74120 MegèveAppartement29 m²190 000 €6 552
31/03/20251675 Rte Nationale 74120 MegèveAppartement120 m²1 871 500 €15 596
06/03/202552 Imp De Champlat 74120 MegèveAppartement37 m²1 523 200 €41 168