47 Ruelle du vuargne 74500 Thollon-les-Mémises
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2674E2258952V
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface176 m²
Constructionavant 1948
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 874 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Thollon-les-Mémises (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen681 824 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation608 460 – 714 279 €
Soit3 758 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 108 Imp Des Iris 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 32 m² | 124 000 € | 3 875 |
| 28/11/2025 | 120 Rte Du Planchamp 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 47 m² | 185 790 € | 3 953 |
| 25/11/2025 | 47 Imp Des Charmes 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 20 m² | 63 000 € | 3 150 |
| 27/10/2025 | 1290 Rte De Boree 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 24 m² | 95 790 € | 3 991 |
| 15/09/2025 | 21 Imp Du Printemps 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 23 m² | 61 470 € | 2 673 |
| 21/08/2025 | 80 Imp De La Combe A L'ours 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 35 m² | 150 070 € | 4 288 |
| 16/07/2025 | 140 Imp Du Printemps 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 36 m² | 159 000 € | 4 417 |
| 28/06/2025 | 44 Imp De La Combe A L'ours 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 23 m² | 104 160 € | 4 529 |
| 20/06/2025 | 83 Imp Du Printemps 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 44 m² | 159 545 € | 3 626 |
| 26/05/2025 | 83 Imp Du Printemps 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 37 m² | 160 000 € | 4 324 |
| 24/03/2025 | 120 Rte Du Planchamp 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 37 m² | 139 431 € | 3 768 |
| 14/03/2025 | 120 Rte Du Planchamp 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 34 m² | 159 000 € | 4 676 |
| 28/02/2025 | 108 Imp Des Iris 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 27 m² | 90 330 € | 3 346 |
| 15/01/2025 | 24 Rte Du Planchamp 74500 Thollon-les-Mémises | Maison | 15 m² | 612 000 € | 40 800 |
| 12/12/2024 | 108 Imp Des Iris 74500 Thollon-les-Mémises | Appartement | 27 m² | 87 500 € | 3 241 |