204 Rue des Cristaux 74120 Megève
Appartement · étage 3 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2674E2258299S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | appartement | 0 | 47 m² | C | C | 143 | 28 |
| 21/08/2025 | appartement | 0 | 77 m² | G | G | 537 | 48 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 571 €/m² à Megève (231 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 35 Rte Du Telepherique 74120 Megève | Appartement | 45 m² | 332 000 € | 7 378 |
| 22/12/2025 | 288 Rue Du Cret Du Midi 74120 Megève | Appartement | 130 m² | 2 031 173 € | 15 624 |
| 19/12/2025 | 360 Che De Riante Colline 74120 Megève | Appartement | 65 m² | 433 390 € | 6 668 |
| 12/12/2025 | 503 Rue Du Cret Du Midi 74120 Megève | Appartement | 48 m² | 483 000 € | 10 063 |
| 05/12/2025 | 389 Rue Du Cret Du Midi 74120 Megève | Appartement | 36 m² | 560 000 € | 15 556 |
| 28/10/2025 | 76 Imp De Glaise 74120 Megève | Appartement | 36 m² | 340 000 € | 9 444 |
| 14/10/2025 | 4 All Du Grand Soleil 74120 Megève | Appartement | 56 m² | 570 000 € | 10 179 |
| 26/09/2025 | 86 Imp Des Cerisiers 74120 Megève | Maison | 150 m² | 1 470 000 € | 9 800 |
| 16/09/2025 | 371 Che De Riante Colline 74120 Megève | Appartement | 51 m² | 395 825 € | 7 761 |
| 25/07/2025 | 72 Imp Des Vents 74120 Megève | Maison | 142 m² | 5 893 440 € | 41 503 |
| 09/07/2025 | 39 Rte Du Telepherique 74120 Megève | Appartement | 29 m² | 206 151 € | 7 109 |
| 01/07/2025 | 330 Che De Riante Colline 74120 Megève | Appartement | 53 m² | 595 000 € | 11 226 |
| 26/06/2025 | 54 Rue Des Torrents 74120 Megève | Appartement | 52 m² | 465 000 € | 8 942 |
| 26/06/2025 | 54 Rue Des Torrents 74120 Megève | Appartement | 92 m² | 15 000 € | 163 |
| 24/06/2025 | 85 All Des Frenes 74120 Megève | Appartement | 45 m² | 315 000 € | 7 000 |