Signal Vente

500 Route du Mont Favy 74300 Arâches-la-Frasse

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieC GESn° 2674E2254354Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

51
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface31 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026immeuble0459 m²EC29228
02/09/2026appartement062 m²EC31151
02/09/2026appartement020 m²DB29733
02/09/2026appartement038 m²EC32451
02/09/2026appartement023 m²EC32141
02/09/2026appartement032 m²EB27051
02/09/2026appartement027 m²DB26043
02/09/2026appartement020 m²DB24833
02/09/2026appartement039 m²EB27351
02/09/2026appartement023 m²DB28433
02/09/2026appartement063 m²EC28251
02/09/2026appartement020 m²DB26633
02/09/2026appartement038 m²EB28151
02/09/2026appartement023 m²EB29341

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Arâches-la-Frasse (238 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 832 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation138 668 – 162 784 €
Soit4 926 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/07/2025673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement64 m²390 000 €6 094
13/06/2025673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement64 m²450 000 €7 031
16/05/2025651 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement44 m²273 000 €6 205
28/03/2025674 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement39 m²257 000 €6 590
21/03/2025673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement62 m²381 000 €6 145
12/02/2025674 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement82 m²476 000 €5 805
20/01/2025674 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement45 m²276 000 €6 133
15/01/2025651 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement53 m²302 000 €5 698
18/10/2024651 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement62 m²367 000 €5 919
16/10/2024673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement64 m²437 200 €6 831
16/10/2024673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement55 m²405 100 €7 365
02/08/2024674 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement42 m²278 000 €6 619
17/05/2024651 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement62 m²375 000 €6 048
03/05/2024674 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement54 m²315 000 €5 833
03/05/2024673 Rte Du Mont Favy 74300 Arâches-la-FrasseAppartement44 m²299 000 €6 795