309 Route de la Pierre du Nant 74300 Arâches-la-Frasse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2674E2252457A
E énergie C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1978-1982
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 080 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 354 €/m² à Arâches-la-Frasse (238 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 496 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation108 759 – 127 674 €
Soit4 926 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 210 Rte De Flaine 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 37 m² | 142 000 € | 3 838 |
| 23/12/2025 | 61 Rte Des Moulins 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 27 m² | 115 000 € | 4 259 |
| 14/11/2025 | 61 Rte Des Moulins 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 54 m² | 237 890 € | 4 405 |
| 07/11/2025 | 2 Pl De La Pointe Noire 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 26 m² | 45 000 € | 1 731 |
| 14/10/2025 | 351 Rte De Flaine 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 28 m² | 153 100 € | 5 468 |
| 10/10/2025 | 331 Rte Du Ham Les Genievres 74300 Arâches-la-Frasse | Maison | 132 m² | 952 500 € | 7 216 |
| 08/10/2025 | 107 Rte De La Telecabine 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 36 m² | 210 000 € | 5 833 |
| 30/09/2025 | 97 Rte Du Serveray 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 30 m² | 140 000 € | 4 667 |
| 22/09/2025 | 309 Rte De La Pierre Du Nant 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 25 m² | 121 700 € | 4 868 |
| 22/09/2025 | 107 Rte De La Telecabine 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 18 m² | 236 760 € | 13 153 |
| 22/09/2025 | 107 Rte De La Telecabine 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 20 m² | 236 760 € | 11 838 |
| 19/08/2025 | 61 Rte Des Laydevant 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 47 m² | 307 000 € | 6 532 |
| 02/08/2025 | 309 Rte De La Pierre Du Nant 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 25 m² | 56 000 € | 2 240 |
| 10/07/2025 | 2 Rte Du Serveray 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 49 m² | 291 000 € | 5 939 |
| 02/07/2025 | 1 Pl De La Pointe Noire 74300 Arâches-la-Frasse | Appartement | 34 m² | 247 000 € | 7 265 |