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1182 Route des chavannes 74260 Les Gets

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2674E2250277E

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1989-2000
Consommation415 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 333 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 9 568 €/m² à Les Gets (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen567 382 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation454 133 – 533 113 €
Soit8 324 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251129 Rte Des Chavannes 74260 Les GetsMaison79 m²1 152 825 €14 593
02/07/202548 Che Du Chasselas 1 74260 Les GetsMaison97 m²969 050 €9 990
20/06/2025595 Rte Des Chavannes 74260 Les GetsMaison99 m²614 555 €6 208
22/05/20251771 Rte Des Chavannes 74260 Les GetsAppartement68 m²331 000 €4 868
28/08/20241880 Rte Des Chavannes 74260 Les GetsMaison105 m²1 315 750 €12 531
15/02/20241771 Rte Des Chavannes 74260 Les GetsAppartement111 m²515 951 €4 648
26/10/2023175 Che Des Lanchettes 74260 Les GetsMaison176 m²2 543 400 €14 451