5 Rue Marie Curie 74100 Annemasse
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2674E2250160R
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 606 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 376 €/m² à Annemasse (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen436 531 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation349 400 – 410 165 €
Soit4 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 19 Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 51 m² | 180 000 € | 3 529 |
| 19/12/2025 | 34 Rte De Taninges 74100 Vétraz-Monthoux | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 17/12/2025 | 2 All Des Noisetiers 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 16/12/2025 | 3 All Des Noisetiers 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 44 m² | 190 000 € | 4 318 |
| 05/12/2025 | 4 Rue De Sous Cassan 74100 Annemasse | Appartement | 54 m² | 1 025 000 € | 18 981 |
| 05/12/2025 | 4 Rue De Sous Cassan 74100 Annemasse | Appartement | 94 m² | 1 025 000 € | 10 904 |
| 02/12/2025 | 24 Rte De Taninges 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 72 m² | 485 000 € | 6 736 |
| 02/12/2025 | 24 Rte De Taninges 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 63 m² | 485 000 € | 7 698 |
| 02/12/2025 | 6 Rue Claude Louis Berthollet 74100 Annemasse | Appartement | 64 m² | 243 000 € | 3 797 |
| 01/12/2025 | 5 Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 17 m² | 85 000 € | 5 000 |
| 25/11/2025 | 10 Imp Chenet 74100 Vétraz-Monthoux | Appartement | 73 m² | 361 625 € | 4 954 |
| 25/11/2025 | 13 Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 75 m² | 300 000 € | 4 000 |
| 19/11/2025 | 2 Rue Du Dix Huit Aout 1944 74100 Annemasse | Appartement | 58 m² | 155 000 € | 2 672 |
| 18/11/2025 | 5 Rue Jules Verne 74100 Annemasse | Appartement | 78 m² | 258 000 € | 3 308 |
| 14/11/2025 | 6 Rue Du Dix Huit Aout 1944 74100 Annemasse | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 |