36 Rue des marquisats 74800 La Roche-sur-Foron
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2674E2249122T
G énergie D GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation760 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 416 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 614 €/m² à La Roche-sur-Foron (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen480 317 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation362 351 – 425 369 €
Soit3 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 36 Rue De La Pottaz 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 69 m² | 259 000 € | 3 754 |
| 25/11/2025 | 22 Rue Des Charmettes 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 85 m² | 120 000 € | 1 412 |
| 29/10/2025 | 322 Av Pasteur 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 80 m² | 260 000 € | 3 250 |
| 26/09/2025 | 38 Rue De La Pottaz 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 31 m² | 155 403 € | 5 013 |
| 17/09/2025 | 152 Imp Des Campanules 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 105 m² | 320 000 € | 3 048 |
| 05/09/2025 | 9 Imp Du Rail 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 107 m² | 500 000 € | 4 673 |
| 05/09/2025 | 9 Imp Du Rail 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 19 m² | 500 000 € | 26 316 |
| 28/08/2025 | 293 Av De La Benite Fontaine 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 66 m² | 268 000 € | 4 061 |
| 21/07/2025 | 304 Av De La Benite Fontaine 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 81 m² | 384 750 € | 4 750 |
| 17/07/2025 | 36 Rue De La Pottaz 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 83 m² | 330 000 € | 3 976 |
| 09/07/2025 | 287 Av De La Benite Fontaine 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 82 m² | 296 530 € | 3 616 |
| 04/07/2025 | 22 Rue Du Buisson 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 57 m² | 238 000 € | 4 175 |
| 30/06/2025 | 92 Av Pasteur 74800 La Roche-sur-Foron | Maison | 85 m² | 464 980 € | 5 470 |
| 23/06/2025 | 115 Av Pasteur 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 68 m² | 156 500 € | 2 301 |
| 19/06/2025 | 345 Av Pasteur 74800 La Roche-sur-Foron | Appartement | 123 m² | 789 500 € | 6 419 |