40 Avenue De La Gare 74500 Évian-les-Bains
Appartement · étage 2 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2674E2242855S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | appartement | 0 | 66 m² | C | C | 98 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 925 €/m² à Évian-les-Bains (291 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 54 Bd De La Detanche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 48 m² | 242 700 € | 5 056 |
| 21/10/2025 | 40 Av De La Gare 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 66 m² | 405 800 € | 6 148 |
| 24/09/2025 | 30 B Av De La Gare 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 65 m² | 317 800 € | 4 889 |
| 08/07/2025 | 9 Av Anna De Noailles 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 35 m² | 130 000 € | 3 714 |
| 27/06/2025 | 12 B Av Anna De Noailles 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 71 m² | 259 000 € | 3 648 |
| 15/04/2025 | 42 Av De La Gare 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 59 m² | 314 700 € | 5 334 |
| 31/03/2025 | 54 Bd De La Detanche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 82 m² | 381 650 € | 4 654 |
| 25/03/2025 | 15 B Av Anna De Noailles 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 52 m² | 245 000 € | 4 712 |
| 13/03/2025 | 19 Av Anna De Noailles 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 78 m² | 265 000 € | 3 397 |
| 28/02/2025 | 12 Av Des Chataigniers 74500 Évian-les-Bains | Maison | 97 m² | 520 000 € | 5 361 |
| 15/01/2025 | 18 Av Anna De Noailles 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 90 m² | 343 000 € | 3 811 |
| 08/01/2025 | 52 Bd De La Detanche 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 103 m² | 427 620 € | 4 152 |
| 30/12/2024 | 42 Av De La Gare 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 59 m² | 385 020 € | 6 526 |
| 20/12/2024 | 12 B Av Anna De Noailles 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 71 m² | 50 000 € | 704 |
| 20/08/2024 | 30 A Av De La Gare 74500 Évian-les-Bains | Appartement | 51 m² | 245 000 € | 4 804 |