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38c Route de la Marguerite 74160 Beaumont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2674E2237108R

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2018
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé495 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 545 €/m² à Beaumont (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 146 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 934 – 232 358 €
Soit5 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202538 B Rte De La Marguerite 74160 BeaumontAppartement70 m²374 900 €5 356
24/11/202538 C Rte De La Marguerite 74160 BeaumontAppartement47 m²283 750 €6 037
14/10/202538 A Rte De La Marguerite 74160 BeaumontAppartement65 m²334 300 €5 143
05/09/2025100 Rte De La Marguerite 74160 BeaumontAppartement67 m²381 900 €5 700
18/08/202538 B Rte De La Marguerite 74160 BeaumontAppartement52 m²263 000 €5 058
08/07/202581 Che Des Usses Forets 74160 BeaumontAppartement80 m²445 450 €5 568
25/02/2025100 Rte De La Marguerite 74160 BeaumontAppartement70 m²415 900 €5 941
20/11/202438 A Rte De La Marguerite 74160 BeaumontAppartement67 m²441 815 €6 594
07/10/202481 Che Des Usses Forets 74160 BeaumontAppartement63 m²343 500 €5 452
10/09/202438 E Rte De La Marguerite 74160 BeaumontAppartement82 m²424 900 €5 182
14/05/202438 C Rte De La Marguerite 74160 BeaumontAppartement66 m²308 350 €4 672
06/05/202438 C Rte De La Marguerite 74160 BeaumontAppartement70 m²353 750 €5 054
03/05/202481 Che Des Usses Forets 74160 BeaumontAppartement77 m²406 260 €5 276
11/03/202481 Che Des Usses Forets 74160 BeaumontAppartement88 m²351 000 €3 989
22/11/202381 Che Des Usses Forets 74160 BeaumontAppartement81 m²425 000 €5 247