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132 Clos des Capucins 74700 Sallanches

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2674E2236695U

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface64 m²
Construction2007
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 617 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 272 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 773 – 257 995 €
Soit3 733 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/20251003 Av De Geneve 74700 SallanchesAppartement32 m²127 270 €3 977
28/10/2025579 Rue De Savoie 74700 SallanchesAppartement74 m²75 000 €1 014
15/10/202579 Rue Du Gen De Gaulle 74700 SallanchesAppartement53 m²119 000 €2 245
10/10/2025247 Rue Emma Lanche 74700 SallanchesAppartement88 m²339 500 €3 858
10/09/2025383 Rte Du Rosay 74700 SallanchesAppartement61 m²214 000 €3 508
20/08/20251135 Av De Geneve 74700 SallanchesAppartement47 m²439 600 €9 353
20/08/20251135 Av De Geneve 74700 SallanchesAppartement66 m²439 600 €6 661
01/08/2025383 Rte Du Rosay 74700 SallanchesAppartement40 m²201 200 €5 030
30/07/20251139 Av De Geneve 74700 SallanchesAppartement77 m²312 000 €4 052
09/07/20251007 Av De Geneve 74700 SallanchesAppartement49 m²132 500 €2 704
02/07/202578 Clos Des Capucins 74700 SallanchesAppartement71 m²302 400 €4 259
27/06/202532 Rue De Spaichingen 74700 SallanchesAppartement73 m²212 190 €2 907
03/06/202529 Rue De Spaichingen 74700 SallanchesAppartement73 m²143 000 €1 959
03/06/2025657 Rue De Savoie 74700 SallanchesAppartement83 m²211 500 €2 548
31/05/2025104 Clos Des Capucins 74700 SallanchesAppartement76 m²300 000 €3 947