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35 Allée du Chêne 74320 Sevrier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2674E2231031Y

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2000
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 736 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 542 €/m² à Sevrier (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen570 462 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation482 839 – 566 811 €
Soit6 019 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20251111 Che Du Brouillet 74320 SevrierMaison119 m²1 020 000 €8 571
27/10/202577 Che De La Reice 74320 SevrierMaison100 m²905 000 €9 050
23/10/2025159 All Des Tourterelles 74320 SevrierMaison58 m²525 000 €9 052
16/09/2025149 All Du Chene 74320 SevrierAppartement85 m²556 000 €6 541
11/09/2025160 Che Du Brouillet 74320 SevrierAppartement31 m²232 050 €7 485
10/07/2025471 Rte Des Grands Vignobles 74320 SevrierMaison110 m²1 380 000 €12 545
03/07/202547 All Du Chene 74320 SevrierAppartement85 m²579 820 €6 821
01/07/2025838 Rte Des Quarts 74320 SevrierMaison80 m²535 000 €6 688
13/02/202575 Imp Derriere Le Moulin 74320 SevrierMaison140 m²929 600 €6 640
19/12/202433 All Du Chene 74320 SevrierAppartement85 m²463 100 €5 448
12/12/2024854 Rte Des Quarts 74320 SevrierAppartement90 m²540 000 €6 000
12/12/2024854 Rte Des Quarts 74320 SevrierAppartement80 m²540 000 €6 750
14/11/202447 All Du Chene 74320 SevrierAppartement85 m²533 000 €6 271
09/10/2024270 Che Des Croisettes 74320 SevrierAppartement76 m²638 000 €8 395
17/05/202428 Che De La Reice 74320 SevrierMaison18 m²147 870 €8 215