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Route des Encoches 74110 Morzine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2674E2230962H

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2013
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 808 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 412 €/m² à Morzine (345 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen697 355 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation622 319 – 730 549 €
Soit8 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025897 Rte D'avoriaz 74110 MorzineAppartement70 m²210 000 €3 000
17/12/20251601 Rte D'avoriaz 74110 MorzineAppartement23 m²154 000 €6 696
21/10/2025293 D Che Du Mas Metout 74110 MorzineAppartement79 m²440 600 €5 577
14/03/2025953 A Rte D'avoriaz 74110 MorzineAppartement58 m²346 830 €5 980
03/02/2025Les Bois Venants 74110 MorzineAppartement76 m²519 168 €6 831
03/02/2025Les Bois Venants 74110 MorzineAppartement47 m²519 168 €11 046
03/02/2025Les Bois Venants 74110 MorzineAppartement84 m²519 168 €6 181
17/12/20241187 Rte D'avoriaz 74110 MorzineAppartement110 m²747 000 €6 791
05/12/20241601 Rte D'avoriaz 74110 MorzineAppartement26 m²121 000 €4 654
04/12/20241601 Rte D'avoriaz 74110 MorzineAppartement26 m²290 000 €11 154
27/09/2024953 A Rte D'avoriaz 74110 MorzineAppartement78 m²356 250 €4 567
10/09/20241087 Rte D'avoriaz 74110 MorzineAppartement25 m²115 800 €4 632
11/07/202462 Rte Les Encoches 74110 MorzineAppartement140 m²1 365 000 €9 750
18/05/20249 Taille De Mas De La Passer 74110 MorzineAppartement56 m²91 141 €1 628
05/04/20241185 Rte D'avoriaz 74110 MorzineAppartement65 m²392 000 €6 031