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320 Rue Villa Mary 74580 Viry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2674E2224761U

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface52 m²
Construction2010
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé564 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/08/2026immeuble0847 m²BA9720
30/08/2026appartement068 m²BA9843
30/08/2026appartement068 m²BA9843
30/08/2026appartement068 m²BA9843
30/08/2026appartement085 m²BA9443
30/08/2026appartement068 m²BA9843
30/08/2026appartement068 m²BA9843
30/08/2026appartement085 m²BA9443
30/08/2026appartement068 m²BA9843
30/08/2026appartement054 m²BA10343
30/08/2026appartement099 m²BA9243
30/08/2026appartement063 m²BA9943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 921 €/m² à Viry (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen256 384 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation245 308 – 287 971 €
Soit5 118 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/2025334 Rue Du Vuache 74580 ViryAppartement47 m²236 000 €5 021
16/10/202555 All De L'epinette 74580 ViryAppartement63 m²147 500 €2 341
08/10/2025404 Rue Du Vuache 74580 ViryAppartement67 m²324 370 €4 841
26/09/2025320 Rue Villa Mary 74580 ViryAppartement68 m²321 420 €4 727
29/07/202548 Rue Du Domaine Du Chateau 74580 ViryMaison99 m²519 640 €5 249
25/07/2025249 Rue Du Vuache 74580 ViryAppartement70 m²384 200 €5 489
24/06/2025334 Rue Du Vuache 74580 ViryAppartement32 m²175 000 €5 469
03/06/2025223 Rue Du Vuache 74580 ViryAppartement42 m²238 350 €5 675
16/04/2025334 Rue Du Vuache 74580 ViryAppartement46 m²234 000 €5 087
08/04/2025215 Rue Du Vuache 74580 ViryAppartement66 m²321 500 €4 871
28/03/2025223 Rue Du Vuache 74580 ViryAppartement42 m²220 200 €5 243
07/03/202520 All Des Hostas 74580 ViryAppartement35 m²189 000 €5 400
07/03/2025334 Rue Du Vuache 74580 ViryAppartement68 m²356 900 €5 249
22/01/2025404 Rue Du Vuache 74580 ViryAppartement65 m²310 230 €4 773
16/01/202518 All Des Hostas 74580 ViryAppartement43 m²230 000 €5 349