26b Avenue du Parmelan 74000 Annecy
Appartement · étage 2 · 51 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)
E énergieE GESn° 2674E2221390D
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | appartement | 0 | 38 m² | G | G | 609 | 73 |
| 01/06/2026 | appartement | 0 | 51 m² | F | F | 365 | 56 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 20 Rue Andre Theuriet 74000 Annecy | Appartement | 44 m² | 327 900 € | 7 452 |
| 18/12/2025 | 13 Rue Thomas Ruphy 74000 Annecy | Appartement | 80 m² | 535 000 € | 6 688 |
| 16/12/2025 | 10 Rue Du Docteur Geley 74000 Annecy | Appartement | 76 m² | 510 000 € | 6 711 |
| 15/12/2025 | 9 Q Av D Albigny 74000 Annecy | Appartement | 33 m² | 276 100 € | 8 367 |
| 15/12/2025 | 6 Rte De Vignieres 74000 Annecy | Appartement | 75 m² | 400 000 € | 5 333 |
| 11/12/2025 | 2 Rue Gabriel De Mortillet 74000 Annecy | Appartement | 30 m² | 210 000 € | 7 000 |
| 09/12/2025 | 32 Av Du Parmelan 74000 Annecy | Appartement | 72 m² | 349 000 € | 4 847 |
| 28/11/2025 | 8 Av De La Plaine 74000 Annecy | Appartement | 64 m² | 420 000 € | 6 563 |
| 25/11/2025 | 7 B Av Francois Favre 74000 Annecy | Appartement | 41 m² | 300 000 € | 7 317 |
| 21/11/2025 | 11 Rue Du General Pershing 74000 Annecy | Appartement | 70 m² | 346 300 € | 4 947 |
| 14/11/2025 | 30 Rue Des Soeurs Blanches 74000 Annecy | Appartement | 116 m² | 730 000 € | 6 293 |
| 13/11/2025 | 11 Rue Dupanloup 74000 Annecy | Appartement | 21 m² | 100 000 € | 4 762 |
| 07/11/2025 | 9 Rue Thomas Ruphy 74000 Annecy | Appartement | 237 m² | 1 825 000 € | 7 700 |
| 03/11/2025 | 24 T Rue De La Paix 74000 Annecy | Appartement | 48 m² | 262 500 € | 5 469 |
| 23/10/2025 | 50 Av Du Parmelan 74000 Annecy | Appartement | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |