1046 Route de l'etelley 74340 Samoëns
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2674E2198816X
E énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface303 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 470 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 711 €/m² à Samoëns (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 035 446 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 722 802 – 2 022 419 €
Soit6 174 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 1033 Rte De L'etelley 74340 Samoëns | Appartement | 40 m² | 630 000 € | 15 750 |
| 30/05/2024 | 1033 Rte De L'etelley 74340 Samoëns | Appartement | 70 m² | 630 000 € | 9 000 |
| 30/01/2024 | 844 Rte De L'etelley 74340 Samoëns | Appartement | 141 m² | 618 000 € | 4 383 |
| 07/11/2023 | 1077 Rte De L'etelley 74340 Samoëns | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |