1255 Avenue du stade 74970 Marignier
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/08/2026 (il y a 41 j) · n° 2674E2195693U
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction1989-2000
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 775 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 219 €/m² à Marignier (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen677 150 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation622 978 – 731 321 €
Soit4 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 85 Rue De L Anglennaz 74970 Marignier | Maison | 222 m² | 591 000 € | 2 662 |
| 27/03/2025 | 134 Rue Des Poiriers 74970 Marignier | Maison | 110 m² | 460 000 € | 4 182 |
| 09/08/2024 | 224 Rue Des Femeux 74970 Marignier | Maison | 90 m² | 360 000 € | 4 000 |
| 26/04/2024 | 1181 Av D Anterne 74970 Marignier | Appartement | 63 m² | 154 000 € | 2 444 |
| 27/03/2024 | 1181 Av D Anterne 74970 Marignier | Appartement | 53 m² | 167 000 € | 3 151 |
| 01/12/2023 | 228 Rue Des Femeux 74970 Marignier | Maison | 116 m² | 371 000 € | 3 198 |