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Route du Roitet 74390 Châtel

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2674E2193339G

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface25 m²
Construction1983-1988
Consommation375 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 086 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 688 €/m² à Châtel (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 062 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation119 395 – 140 160 €
Soit5 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20251084 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelMaison156 m²580 000 €3 718
18/07/20251227 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement32 m²195 000 €6 094
10/07/20251155 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement46 m²260 000 €5 652
09/07/20251227 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement40 m²220 000 €5 500
27/06/2025185 Che Des Grandes Mouilles 74390 ChâtelMaison62 m²570 000 €9 194
05/06/20251190 Rte Du Roitet 74390 ChâtelMaison110 m²567 500 €5 159
27/01/2025141 Che De Sur La Cote 74390 ChâtelAppartement20 m²116 568 €5 828
20/12/20241182 Rte Du Roitet 74390 ChâtelMaison99 m²638 500 €6 449
13/12/20241516 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement40 m²323 862 €8 097
20/11/2024978 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement35 m²151 000 €4 314
30/08/2024978 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement90 m²500 000 €5 556
13/06/20241643 Rte Du Petit Chatel 74390 ChâtelAppartement21 m²119 200 €5 676
06/05/20241115 Rte Du Roitet 74390 ChâtelMaison125 m²813 055 €6 504
16/04/20241160 Rte De Thonon 74390 ChâtelAppartement50 m²261 808 €5 236
04/03/2024143 Che De Sur La Cote 74390 ChâtelAppartement24 m²80 000 €3 333