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317 Route de Tavan 74410 Saint-Jorioz

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2674E2187365M

F énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface1 295 m²
Construction1973
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé47 563 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 726 €/m² à Saint-Jorioz (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen7 415 170 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation5 935 102 – 6 967 294 €
Soit4 982 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025129 All Des Coquelicots 74410 Saint-JoriozAppartement84 m²536 250 €6 384
12/12/2025214 Rte De Tavan 74410 Saint-JoriozAppartement34 m²179 000 €5 265
11/12/2025176 Imp Fer Donjean 74410 Saint-JoriozMaison118 m²1 033 192 €8 756
05/12/202552 Rte Du Berlet 74410 Saint-JoriozMaison88 m²784 800 €8 918
20/11/2025233 Rte De Tavan 74410 Saint-JoriozAppartement60 m²260 000 €4 333
07/11/20258 Rte Des Mollards 74410 Saint-JoriozAppartement29 m²194 920 €6 721
14/10/2025214 Rte De Tavan 74410 Saint-JoriozAppartement44 m²290 000 €6 591
08/10/2025296 Rte Du Villard 74410 Saint-JoriozAppartement70 m²405 000 €5 786
03/10/2025317 Rte De Tavan 74410 Saint-JoriozAppartement75 m²275 000 €3 667
12/09/2025280 Rte De Tavan 74410 Saint-JoriozAppartement40 m²233 000 €5 825
27/08/2025440 Rte De Tavan 74410 Saint-JoriozAppartement84 m²435 250 €5 182
31/07/2025155 Rte Des Ecoles 74410 Saint-JoriozAppartement96 m²402 800 €4 196
28/07/202562 All Des Enfants 74410 Saint-JoriozAppartement82 m²405 300 €4 943
09/07/2025214 Rte De Tavan 74410 Saint-JoriozAppartement43 m²248 000 €5 767
02/07/202580 Rte Du Port 74410 Saint-JoriozAppartement87 m²742 400 €8 533