373 Route de Cortenaz 74380 Cranves-Sales
Maison · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2674E2185171C
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface151 m²
Construction2001
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 721 €/m² à Cranves-Sales (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen714 759 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation657 579 – 771 940 €
Soit4 721 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 190 Che Des Volandes 74380 Cranves-Sales | Maison | 55 m² | 318 000 € | 5 782 |
| 07/05/2024 | 1262 Rte De Lossy 74380 Cranves-Sales | Maison | 154 m² | 687 000 € | 4 461 |
| 09/02/2024 | 1416 Rte De Lossy 74380 Cranves-Sales | Maison | 100 m² | 368 000 € | 3 680 |